Osl-Areal Wörgl

Das Wettbewerbsgebiet liegt an der stark frequentierten Haupteinfahrtstrasse B 171 von Westen Richtung Wörgl Zentrum. Eine Neubebauung dieses nach Norden fallenden und dreiseitig von Straßenzügen umflossenen Grundstücks muss primär auf diese hohe Schallpegelbelastung reagieren.
Die Umgebung ist geprägt durch eine sehr heterogene Gebäudestruktur mit großvolumigen Einkaufszentren und Gewerbebauten bis hin zu kleinkörniger Einfamilienhausbebauung.

Drei unterschiedlich dimensionierte, orthogonale Baukörper definieren ein neues multifunktionales Gebäudeensemble mit begrüntem Innenbereich inmitten eines unmaßstäblichem vorstädtischen Bebauungskonglomerates.
Südwestseitig bildet ein zweigeschossiger Bauteil mit Nahversorger im EG, Physioräumen im OG und einem vorgelagerten Vorplatz mit großem Baum das „Entree“ zum neuen Osl-Quartier. Diese Bebauung soll als Schallschutzriegel den Innenhof vor übermäßiger Beschallung abschotten. Die zwei nördlich bzw. östlich gelegenen Bauteile beherbergen ebenerdig öffentliche Einrichtungen, wie Arztpraxen und eine 2-gruppige Kinderkrippe, während in den zwei – punktuell auch drei Obergeschossen 32 Wohneinheiten Platz finden. Alle Wohnungen, organisiert über 4-6-Spänner sind süd-, west und ost-orientiert und mit großen Freibereichen Richtung Innenhof bzw. der ruhigen Ostseite ausgerichtet. Teils als Loggien (Ost) bzw. als unterschiedlich große Terrasse ausgebildet, erweitern sie den inneren Wohnbereich. Die drei Baukörper umschließen einen zentralen, begrünten Innenhof, der fußläufig auf gepflasterten bzw. bekiesten Wegen durchgängig gestaltet ist, aber auch durch naturnahe Begrünung (Gräser, Sträucher, Anhäufung für kleinwüchsige Bäume) eine hohe Aufenthaltsqualität aufweist.